두원빌라및상가

서울특별시 동작구 사당동 138 (도로명: 서울특별시 동작구 동작대로27나길 21)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동작구 사당동 138
도로명주소	서울특별시 동작구 동작대로27나길 21
용도지역	준주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	830㎡(251.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	76.9억원 · ㎡당 926만원 · 평당 3,062만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 926만원
2025년	㎡당 876만원
2024년	㎡당 833만원
2023년	㎡당 822만원
2022년	㎡당 873만원
2021년	㎡당 761만원
2020년	㎡당 661만원
2019년	㎡당 547만원
2018년	㎡당 506만원
2017년	㎡당 477만원
2016년	㎡당 451만원
2015년	㎡당 427만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역
저촉	도로
접함	제1종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	도로구역

지구단위계획

구역	사당ㆍ이수지구단위계획구역
허용 용적률	400% 이하
기준 용적률	360% 이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	40m이하

건축물

두원빌라및상가

주용도	공동주택
건축면적	490.9㎡(148.5평)
건폐율	59.2%
연면적	3,086.9㎡(933.8평)
용적률	227%
준공일	1996년 06월 25일
지상/지하	지상5층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	6㎡(1.8평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	24.1㎡(7.3평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	442㎡(133.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	16.2㎡(4.9평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	137.4㎡(41.6평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	547.4㎡(165.6평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	27.4㎡(8.3평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상1	24.1㎡(7.3평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상1	39.4㎡(11.9평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상1	173.6㎡(52.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상1	244㎡(73.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	351.2㎡(106.2평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 3층	351.2㎡(106.2평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	351.2㎡(106.2평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	351.2㎡(106.2평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	41.4㎡(12.5평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조

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