서울특별시 동작구 사당동 144-1
서울특별시 동작구 사당동 144-1 (도로명: 서울특별시 동작구 동작대로25길 33)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동작구 사당동 144-1 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 동작구 동작대로25길 33 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로각지(가) |
|---|
| 토지면적 | 155㎡(46.9평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 18.4억원 · ㎡당 1,186만원 · 평당 3,921만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,186만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,125만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,072만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,060만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,126만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 967만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 823만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 689만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 631만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 600만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 573만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 547만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 저촉 | 도로 |
|---|
| 접함 | 제1종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 건축용도지역기타, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 사당ㆍ이수지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 660% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 600% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 35m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 87.8㎡(26.5평) |
|---|
| 건폐율 | 58.1% |
|---|
| 연면적 | 307.8㎡(93.1평) |
|---|
| 용적률 | 163% |
|---|
| 준공일 | 1995년 09월 28일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 61.4㎡(18.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 87.8㎡(26.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 82.4㎡(24.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 76.2㎡(23평) · 사무소 · 벽돌구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 | 10.4㎡(3.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.