사당동빌딩

서울특별시 동작구 사당동 144-5 (도로명: 서울특별시 동작구 사당로 301)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동작구 사당동 144-5
도로명주소	서울특별시 동작구 사당로 301
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	126㎡(38.1평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	19.6억원 · ㎡당 1,556만원 · 평당 5,144만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,556만원
2025년	㎡당 1,473만원
2024년	㎡당 1,404만원
2023년	㎡당 1,387만원
2022년	㎡당 1,477만원
2021년	㎡당 1,306만원
2020년	㎡당 1,178만원
2019년	㎡당 1,054만원
2018년	㎡당 998만원
2017년	㎡당 950만원
2016년	㎡당 915만원
2015년	㎡당 884만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 건축용도지역기타, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	사당ㆍ이수지구단위계획구역
허용 용적률	660% 이하
기준 용적률	600% 이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	35m이하

건축물

사당동빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	300.3㎡(90.8평)
건폐율	59.1%
연면적	2,105.1㎡(636.8평)
용적률	348%
준공일	2002년 05월 01일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	209.9㎡(63.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	38.8㎡(11.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	85.9㎡(26평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	277.3㎡(83.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	176.8㎡(53.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	121.9㎡(36.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	254.6㎡(77평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	44.1㎡(13.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	298.7㎡(90.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	298.7㎡(90.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	298.7㎡(90.3평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	35.4㎡(10.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.