장덕빌딩
서울특별시 동작구 사당동 147-102 (도로명: 서울특별시 동작구 사당로 307)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동작구 사당동 147-102 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동작구 사당로 307 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 65㎡(19.7평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 18.5억원 · ㎡당 2,842만원 · 평당 9,395만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 350~400억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,842만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,693만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,560만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,534만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,692만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,370만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,138만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,911만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,803만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,717만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,652만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,598만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 건축용도지역기타, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 사당ㆍ이수지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 640%이하 |
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| 기준 용적률 | 320%이하 |
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| 최대 용적률 | 800%이하 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 120m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 232.3㎡(70.3평) |
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| 건폐율 | 47.5% |
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| 연면적 | 1,349.8㎡(408.3평) |
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| 용적률 | 228% |
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| 준공일 | 1987년 06월 02일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 233.3㎡(70.6평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 232.3㎡(70.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 166.1㎡(50.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 66.2㎡(20평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 232.3㎡(70.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 174.9㎡(52.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 57.4㎡(17.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 187.2㎡(56.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 27.9㎡(8.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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