서울특별시 동작구 사당동 147-48

서울특별시 동작구 사당동 147-48 (도로명: 서울특별시 동작구 사당로 308)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동작구 사당동 147-48
도로명주소	서울특별시 동작구 사당로 308
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	139㎡(42평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	31.5억원 · ㎡당 2,263만원 · 평당 7,481만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,263만원
2025년	㎡당 2,125만원
2024년	㎡당 2,064만원
2023년	㎡당 2,044만원
2022년	㎡당 2,175만원
2021년	㎡당 1,805만원
2020년	㎡당 1,700만원
2019년	㎡당 1,660만원
2018년	㎡당 1,570만원
2017년	㎡당 1,500만원
2016년	㎡당 1,440만원
2015년	㎡당 1,390만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함	제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 건축용도지역기타, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	사당ㆍ이수지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	120m이하

건축물

부모사랑타워

동이름	부모사랑
주용도	업무시설
건축면적	216.1㎡(65.4평)
건폐율	52.8%
연면적	3,233.1㎡(978평)
용적률	631%
준공일	2026년 07월 09일
지상/지하	지상15층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	225㎡(68.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	220.6㎡(66.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	205.4㎡(62.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	74.5㎡(22.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	157.2㎡(47.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	152.9㎡(46.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	152.9㎡(46.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	152.9㎡(46.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	209.9㎡(63.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	206.3㎡(62.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	206.3㎡(62.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	206.3㎡(62.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	206.3㎡(62.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층	206.3㎡(62.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층	206.3㎡(62.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층	206.3㎡(62.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 14층	198.3㎡(60평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 15층	39.6㎡(12평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	0㎡(0평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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