골든시네마타워

서울특별시 동작구 사당동 147-53 (도로명: 서울특별시 동작구 동작대로 89)

토지·가격

지번주소서울특별시 동작구 사당동 147-53
도로명주소서울특별시 동작구 동작대로 89
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적145㎡(43.9평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가29.8억원 · ㎡당 2,055만원 · 평당 6,793만원 (2026년)
AI 추정 자산가치800~900억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,055만원
2025년㎡당 1,993만원
2024년㎡당 1,928만원
2023년㎡당 1,908만원
2022년㎡당 2,030만원
2021년㎡당 1,710만원
2020년㎡당 1,558만원
2019년㎡당 1,485만원
2018년㎡당 1,404만원
2017년㎡당 1,341만원
2016년㎡당 1,287만원
2015년㎡당 1,243만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함건축용도지역기타, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역사당ㆍ이수지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이120m이하

건축물

골든시네마타워

주용도제1종근린생활시설
건축면적945.9㎡(286.1평)
건폐율60.2%
연면적18,769.5㎡(5,677.8평)
용적률692%
준공일2007년 01월 31일
지상/지하지상15층/지하7층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1878.7㎡(265.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지120.4㎡(6.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2121.9㎡(36.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지299.7㎡(30.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2975.4㎡(295평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지398.5㎡(29.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지382.7㎡(25평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지31,044.7㎡(316평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지482.4㎡(24.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지41,044.7㎡(316평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지498.5㎡(29.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지598.5㎡(29.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지582.1㎡(24.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지51,044.7㎡(316평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6977.4㎡(295.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지681.9㎡(24.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6165.7㎡(50.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지738.8㎡(11.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지7390.9㎡(118.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지7464.4㎡(140.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층228.3㎡(69.1평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 1층631.3㎡(191평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층39.1㎡(11.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층454.8㎡(137.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층471.9㎡(142.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층926.7㎡(280.3평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층926.7㎡(280.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층926.7㎡(280.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층926.7㎡(280.3평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층911.8㎡(275.8평) · 극장(영화관) · 철골철근콘크리트구조
지상 7층14.9㎡(4.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층945.9㎡(286.1평) · 극장(영화관) · 철골철근콘크리트구조
지상 9층101.2㎡(30.6평) · 극장(영화관) · 철골철근콘크리트구조
지상 10층945.9㎡(286.1평) · 극장(영화관) · 철골철근콘크리트구조
지상 11층101.2㎡(30.6평) · 극장(영화관) · 철골철근콘크리트구조
지상 12층577㎡(174.5평) · 영화관 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층582.4㎡(176.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층582.4㎡(176.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층582.4㎡(176.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
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