서울특별시 동작구 사당동 147-81

서울특별시 동작구 사당동 147-81 (도로명: 서울특별시 동작구 동작대로27가길 44)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동작구 사당동 147-81
도로명주소	서울특별시 동작구 동작대로27가길 44
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	152㎡(46평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	19.0억원 · ㎡당 1,253만원 · 평당 4,142만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,253만원
2025년	㎡당 1,188만원
2024년	㎡당 1,132만원
2023년	㎡당 1,119만원
2022년	㎡당 1,189만원
2021년	㎡당 1,021만원
2020년	㎡당 870만원
2019년	㎡당 728만원
2018년	㎡당 667만원
2017년	㎡당 634만원
2016년	㎡당 605만원
2015년	㎡당 578만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함	제1종일반주거지역

기타 법률

포함	건축용도지역기타, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	사당ㆍ이수지구단위계획구역
허용 용적률	660% 이하
기준 용적률	600% 이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	35m이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	436.2㎡(131.9평)
건폐율	59.9%
연면적	3,564.3㎡(1,078.2평)
용적률	380%
준공일	2003년 09월 09일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	456.2㎡(138평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	119.1㎡(36평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	221.6㎡(67평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	267㎡(80.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	140.8㎡(42.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	416.7㎡(126.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	416.7㎡(126.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	410.2㎡(124.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	410.1㎡(124.1평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 6층	348.2㎡(105.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	260.9㎡(78.9평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	96.8㎡(29.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	41.3㎡(12.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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