골든시네마타워
서울특별시 동작구 사당동 147-98 (도로명: 서울특별시 동작구 동작대로 89)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동작구 사당동 147-98 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 동작구 동작대로 89 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대소각 |
|---|
| 토지면적 | 331㎡(100.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 68.0억원 · ㎡당 2,055만원 · 평당 6,793만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 800~900억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,055만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,993만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,928만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,908만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 2,030만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,710만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,558만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,485만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,404만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,341만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 1,287만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 1,243만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 도로, 제1종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 건축용도지역기타, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 사당ㆍ이수지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 880% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 800% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 120m이하 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.