인더네이처

서울특별시 동작구 사당동 207-3 (도로명: 서울특별시 동작구 사당로 155)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동작구 사당동 207-3
도로명주소	서울특별시 동작구 사당로 155
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	609㎡(184.2평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	44.4억원 · ㎡당 729만원 · 평당 2,410만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 729만원
2025년	㎡당 704만원
2024년	㎡당 678만원
2023년	㎡당 672만원
2022년	㎡당 716만원
2021년	㎡당 659만원
2020년	㎡당 590만원
2019년	㎡당 580만원
2018년	㎡당 552만원
2017년	㎡당 527만원
2016년	㎡당 504만원
2015년	㎡당 482만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	도로, 학교, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	교육환경보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

인더네이처

주용도	업무시설
건축면적	284㎡(85.9평)
건폐율	46.6%
연면적	2,441.8㎡(738.7평)
용적률	261%
준공일	2020년 12월 08일
지상/지하	지상10층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	100.9㎡(30.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	231.4㎡(70평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	71.3㎡(21.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	123.3㎡(37.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	71.3㎡(21.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	199㎡(60.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	57㎡(17.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	57.8㎡(17.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	206.1㎡(62.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	206.1㎡(62.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	206.1㎡(62.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	206.1㎡(62.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	165.2㎡(50평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	165.2㎡(50평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	165.2㎡(50평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	144.6㎡(43.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	65㎡(19.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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