서림빌딩

서울특별시 동작구 사당동 252-17 (도로명: 서울특별시 동작구 사당로 215)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동작구 사당동 252-17
도로명주소	서울특별시 동작구 사당로 215
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	172㎡(52평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	19.2억원 · ㎡당 1,116만원 · 평당 3,689만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	600~700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,116만원
2025년	㎡당 1,071만원
2024년	㎡당 1,034만원
2023년	㎡당 1,022만원
2022년	㎡당 1,085만원
2021년	㎡당 1,002만원
2020년	㎡당 905만원
2019년	㎡당 849만원
2018년	㎡당 801만원
2017년	㎡당 782만원
2016년	㎡당 748만원
2015년	㎡당 716만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	남성역세권 지구단위계획구역
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	법적 용적률 2배이하
건폐율	50%이하
최고 높이	30m이하

건축물

서림빌딩

동이름	서림빌딩
주용도	공동주택
건축면적	1,124.7㎡(340.2평)
건폐율	59.1%
연면적	9,840.7㎡(2,976.8평)
용적률	331%
준공일	2006년 01월 27일
지상/지하	지상7층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	1,203.9㎡(364.2평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	1,206.8㎡(365.1평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3	1,125.8㎡(340.6평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,061.7㎡(321.2평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	924.6㎡(279.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	924.6㎡(279.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	924.6㎡(279.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	924.6㎡(279.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	772.2㎡(233.6평) · 기타 운동시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	772.2㎡(233.6평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	118.6㎡(35.9평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조

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