영아탕(여관)
서울특별시 동작구 사당동 257-27 (도로명: 서울특별시 동작구 사당로17가길 16)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동작구 사당동 257-27 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동작구 사당로17가길 16 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 684㎡(206.9평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 75.7억원 · ㎡당 1,106만원 · 평당 3,656만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,106만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,046만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,010만원 |
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| 2023년 | ㎡당 999만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,060만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,002만원 |
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| 2020년 | ㎡당 905만원 |
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| 2019년 | ㎡당 849만원 |
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| 2018년 | ㎡당 801만원 |
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| 2017년 | ㎡당 782만원 |
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| 2016년 | ㎡당 748만원 |
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| 2015년 | ㎡당 716만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 개발행위허가제한지역, 도시지역 |
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| 저촉 | 도시철도, 근린상업지역, 도로, 철도, 공공공지, 문화시설, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 정비구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 사당동 252-15일대 역세권 활성화사업 지구단위계획구 |
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| 허용 용적률 | 준주거 : 200.8% 이하, 근린상업 : 250% 이하 |
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| 기준 용적률 | 준주거 : 200.8% 이하, 근린상업 : 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 준주거 : 400% 이하, 근린상업 : 600% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 120m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 352㎡(106.5평) |
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| 건폐율 | 51.5% |
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| 연면적 | 1,293㎡(391.1평) |
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| 용적률 | 124% |
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| 준공일 | 2000년 01월 21일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 446.1㎡(134.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 275.5㎡(83.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 60㎡(18.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 298.1㎡(90.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 213.2㎡(64.5평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 36.5㎡(11평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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