서울특별시 동작구 사당동 265-10
서울특별시 동작구 사당동 265-10 (도로명: 서울특별시 동작구 사당로 220)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동작구 사당동 265-10 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동작구 사당로 220 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 189㎡(57.2평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 23.4억원 · ㎡당 1,239만원 · 평당 4,096만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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| 입지 총점 | 76 / 100 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,239만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,189만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,148만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,135만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,205만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,078만원 |
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| 2020년 | ㎡당 954만원 |
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| 2019년 | ㎡당 894만원 |
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| 2018년 | ㎡당 844만원 |
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| 2017년 | ㎡당 829만원 |
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| 2016년 | ㎡당 793만원 |
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| 2015년 | ㎡당 759만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로, 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 남성역세권 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적 용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 30m이하(완화높이:35m) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 85.4㎡(25.8평) |
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| 건폐율 | 45.2% |
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| 연면적 | 441.5㎡(133.6평) |
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| 용적률 | 181% |
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| 준공일 | 1987년 04월 07일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 100㎡(30.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 23.4㎡(7.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 16.3㎡(4.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 45.7㎡(13.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 85.4㎡(25.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 85.4㎡(25.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 85.4㎡(25.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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