서울특별시 동작구 사당동 265-47
서울특별시 동작구 사당동 265-47 (도로명: 서울특별시 동작구 사당로16길 18)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동작구 사당동 265-47 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동작구 사당로16길 18 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 222㎡(67.2평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 22.4억원 · ㎡당 1,011만원 · 평당 3,342만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,011만원 |
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| 2025년 | ㎡당 971만원 |
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| 2024년 | ㎡당 940만원 |
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| 2023년 | ㎡당 933만원 |
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| 2022년 | ㎡당 993만원 |
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| 2021년 | ㎡당 910만원 |
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| 2020년 | ㎡당 865만원 |
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| 2019년 | ㎡당 859만원 |
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| 2018년 | ㎡당 802만원 |
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| 2017년 | ㎡당 763만원 |
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| 2016년 | ㎡당 728만원 |
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| 2015년 | ㎡당 695만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 저촉 | 중로2류(폭 15m~20m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 정비구역, 도로구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 남성역세권 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적 용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 25m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 120.4㎡(36.4평) |
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| 건폐율 | 54.2% |
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| 연면적 | 482.7㎡(146평) |
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| 용적률 | 147% |
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| 준공일 | 1981년 09월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 146.1㎡(44.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 120.4㎡(36.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 102.8㎡(31.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 52.8㎡(16평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 50㎡(15.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 10.6㎡(3.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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