서울특별시 동작구 사당동 318-5
서울특별시 동작구 사당동 318-5 (도로명: 서울특별시 동작구 사당로 248)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동작구 사당동 318-5 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동작구 사당로 248 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 476㎡(144평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 56.5억원 · ㎡당 1,186만원 · 평당 3,921만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,186만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,126만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,091만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,136만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,200만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,100만원 |
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| 2020년 | ㎡당 985만원 |
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| 2019년 | ㎡당 914만원 |
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| 2018년 | ㎡당 862만원 |
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| 2017년 | ㎡당 823만원 |
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| 2016년 | ㎡당 791만원 |
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| 2015년 | ㎡당 764만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m), 시장 |
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기타 법률
| 포함 | 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 남성역세권 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적 용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 30m이하(완화높이:35m) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 207.4㎡(62.7평) |
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| 건폐율 | 43.6% |
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| 연면적 | 465.6㎡(140.9평) |
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| 용적률 | 82.9% |
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| 준공일 | 1976년 10월 22일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 71.2㎡(21.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 102.1㎡(30.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 105.3㎡(31.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 76㎡(23평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 75.7㎡(22.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 25㎡(7.6평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 10.4㎡(3.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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