서울특별시 동작구 사당동 323-12
서울특별시 동작구 사당동 323-12 (도로명: 서울특별시 동작구 사당로 247-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동작구 사당동 323-12 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동작구 사당로 247-1 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 115㎡(34.8평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 12.9억원 · ㎡당 1,118만원 · 평당 3,696만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,118만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,072만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,033만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,020만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,085만원 |
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| 2021년 | ㎡당 983만원 |
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| 2020년 | ㎡당 913만원 |
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| 2019년 | ㎡당 865만원 |
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| 2018년 | ㎡당 816만원 |
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| 2017년 | ㎡당 779만원 |
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| 2016년 | ㎡당 745만원 |
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| 2015년 | ㎡당 713만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 저촉 | 도시철도 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 남성역세권 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적 용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 30m이하(완화높이:35m) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 63.8㎡(19.3평) |
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| 건폐율 | 55.5% |
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| 연면적 | 224.3㎡(67.9평) |
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| 용적률 | 155% |
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| 준공일 | 1974년 02월 13일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 46㎡(13.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 39.3㎡(11.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 24.6㎡(7.4평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 63.8㎡(19.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 50.7㎡(15.3평) · 소매점 · 경량철골구조 |
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