서울특별시 동작구 사당동 324-16
서울특별시 동작구 사당동 324-16 (도로명: 서울특별시 동작구 사당로 257)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동작구 사당동 324-16 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동작구 사당로 257 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 210㎡(63.5평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 23.1억원 · ㎡당 1,101만원 · 평당 3,640만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,101만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,055만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,017만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,004만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,068만원 |
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| 2021년 | ㎡당 968만원 |
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| 2020년 | ㎡당 889만원 |
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| 2019년 | ㎡당 817만원 |
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| 2018년 | ㎡당 771만원 |
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| 2017년 | ㎡당 736만원 |
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| 2016년 | ㎡당 704만원 |
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| 2015년 | ㎡당 674만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 교육환경보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 남성역세권 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적 용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 30m이하(완화높이:35m) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 122.2㎡(37평) |
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| 건폐율 | 58.2% |
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| 연면적 | 591.1㎡(178.8평) |
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| 용적률 | 207% |
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| 준공일 | 1990년 04월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 157.1㎡(47.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 121㎡(36.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 122.2㎡(37평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 116.5㎡(35.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 74.3㎡(22.5평) · 교습소 · 철근콘크리트구조 |
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