대흥빌딩
서울특별시 동작구 사당동 84-1 (도로명: 서울특별시 동작구 동작대로 149)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동작구 사당동 84-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동작구 동작대로 149 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 346㎡(104.7평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 41.3억원 · ㎡당 1,195만원 · 평당 3,950만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,195만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,112만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,059만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,047만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,114만원 |
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| 2021년 | ㎡당 987만원 |
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| 2020년 | ㎡당 914만원 |
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| 2019년 | ㎡당 833만원 |
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| 2018년 | ㎡당 786만원 |
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| 2017년 | ㎡당 750만원 |
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| 2016년 | ㎡당 718만원 |
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| 2015년 | ㎡당 687만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 저촉 | 도로 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 교육환경보호구역, 건축용도지역기타, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 교육환경보호구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 167.4㎡(50.6평) |
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| 건폐율 | 49.9% |
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| 연면적 | 1,115.7㎡(337.5평) |
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| 용적률 | 250% |
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| 준공일 | 1991년 06월 03일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 127.2㎡(38.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 151.7㎡(45.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 139.9㎡(42.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 27.5㎡(8.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 167.4㎡(50.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 167.4㎡(50.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 167.4㎡(50.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 167.4㎡(50.6평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조 |
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