서울특별시 동작구 상도동 204-45

서울특별시 동작구 상도동 204-45 (도로명: 서울특별시 동작구 장승배기로 41)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동작구 상도동 204-45
도로명주소	서울특별시 동작구 장승배기로 41
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	458㎡(138.5평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	28.1억원 · ㎡당 613만원 · 평당 2,026만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 613만원
2025년	㎡당 595만원
2024년	㎡당 577만원
2023년	㎡당 570만원
2022년	㎡당 607만원
2021년	㎡당 568만원
2020년	㎡당 516만원
2019년	㎡당 490만원
2018년	㎡당 469만원
2017년	㎡당 432만원
2016년	㎡당 413만원
2015년	㎡당 390만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역
접함	중로3류(폭 12m~15m), 도로

기타 법률

포함	건축허가·착공제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	274.1㎡(82.9평)
건폐율	59.9%
연면적	1,689.5㎡(511.1평)
용적률	298%
준공일	1995년 08월 18일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	276.4㎡(83.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	48.9㎡(14.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	219.3㎡(66.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	51.4㎡(15.5평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	271.4㎡(82.1평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	127㎡(38.4평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	147.1㎡(44.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	274.1㎡(82.9평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	127㎡(38.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	110.3㎡(33.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	36.8㎡(11.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	34㎡(10.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	34㎡(10.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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