대성빌딩
서울특별시 동작구 상도동 324-43 (도로명: 서울특별시 동작구 국사봉1길 31)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동작구 상도동 324-43 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동작구 국사봉1길 31 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 306㎡(92.6평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 26.3억원 · ㎡당 859만원 · 평당 2,840만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 859만원 |
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| 2025년 | ㎡당 837만원 |
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| 2024년 | ㎡당 811만원 |
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| 2023년 | ㎡당 804만원 |
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| 2022년 | ㎡당 846만원 |
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| 2021년 | ㎡당 794만원 |
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| 2020년 | ㎡당 726만원 |
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| 2019년 | ㎡당 689만원 |
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| 2018년 | ㎡당 681만원 |
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| 2017년 | ㎡당 637만원 |
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| 2016년 | ㎡당 621만원 |
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| 2015년 | ㎡당 605만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제1종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 하천구역, 도로구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신대방지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% |
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| 기준 용적률 | 250% |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 149.9㎡(45.4평) |
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| 건폐율 | 49% |
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| 연면적 | 818㎡(247.4평) |
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| 용적률 | 196% |
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| 준공일 | 1990년 12월 13일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 218.3㎡(66평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 94.5㎡(28.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 55.4㎡(16.8평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 149.9㎡(45.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 149.9㎡(45.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 149.9㎡(45.4평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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