서우

서울특별시 동작구 상도1동 497 (도로명: 서울특별시 동작구 흑석로 13)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동작구 상도1동 497
도로명주소	서울특별시 동작구 흑석로 13
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	489.2㎡(148평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	30.1억원 · ㎡당 616만원 · 평당 2,037만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 616만원
2025년	㎡당 595만원
2024년	㎡당 579만원
2023년	㎡당 572만원
2022년	㎡당 604만원
2021년	㎡당 527만원
2020년	㎡당 481만원
2019년	㎡당 448만원
2018년	㎡당 403만원
2017년	㎡당 368만원
2016년	㎡당 348만원
2015년	㎡당 333만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 절대보호구역
접함	도로구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	276㎡(83.5평)
건폐율	56.4%
연면적	1,511.7㎡(457.3평)
용적률	273%
준공일	2004년 09월 16일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	124.2㎡(37.6평) · 일반창고 · 철근콘크리트구조
지상 1층	52.4㎡(15.8평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	223.6㎡(67.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	34.3㎡(10.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	126㎡(38.1평) · 기타교육연구및복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	55.5㎡(16.8평) · 출판사 · 철근콘크리트구조
지상 2층	22㎡(6.7평) · 교습소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	237.8㎡(71.9평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	237.8㎡(71.9평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	237.8㎡(71.9평) · 기타교육연구및복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	160.4㎡(48.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	21.6㎡(6.5평) · 기타교육연구및복지시설 · 철근콘크리트구조

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