J WON

서울특별시 동작구 신대방동 342-10 (도로명: 서울특별시 동작구 보라매로 86)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동작구 신대방동 342-10
도로명주소	서울특별시 동작구 보라매로 86
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	301㎡(91.1평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	23.7억원 · ㎡당 787만원 · 평당 2,601만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 787만원
2025년	㎡당 757만원
2024년	㎡당 736만원
2023년	㎡당 730만원
2022년	㎡당 782만원
2021년	㎡당 738만원
2020년	㎡당 674만원
2019년	㎡당 637만원
2018년	㎡당 624만원
2017년	㎡당 600만원
2016년	㎡당 577만원
2015년	㎡당 539만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	중로3류(폭 12m~15m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

J WON

주용도	공동주택
건축면적	137.7㎡(41.6평)
건폐율	45.7%
연면적	983.9㎡(297.6평)
용적률	287%
준공일	2023년 05월 31일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	61.2㎡(18.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	59.7㎡(18.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	6.8㎡(2.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	6.9㎡(2.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 2층	131.5㎡(39.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	131.5㎡(39.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	131.5㎡(39.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	119㎡(36평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	119㎡(36평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	119㎡(36평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	97.7㎡(29.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	13㎡(3.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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