서울특별시 동작구 신대방동 347-13
서울특별시 동작구 신대방동 347-13 (도로명: 서울특별시 동작구 보라매로 106)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동작구 신대방동 347-13 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 동작구 보라매로 106 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대세각 |
|---|
| 토지면적 | 185㎡(56평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 17.7억원 · ㎡당 955만원 · 평당 3,156만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 955만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 918만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 891만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 884만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 943만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 880만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 835만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 745만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 717만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 689만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 662만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 619만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역 |
|---|
| 저촉 | 방수설비 |
|---|
| 접함 | 중로3류(폭 12m~15m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 교육환경보호구역, 건축선 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 173.8㎡(52.6평) |
|---|
| 건폐율 | 93.9% |
|---|
| 연면적 | 696.9㎡(210.8평) |
|---|
| 용적률 | 282% |
|---|
| 준공일 | 1973년 11월 16일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 152.9㎡(46.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 99.3㎡(30평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 41.5㎡(12.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 33㎡(10평) · 청소년게임제공업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 173.8㎡(52.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 173.8㎡(52.6평) · 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑층 | 22.7㎡(6.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.