서울특별시 동작구 신대방동 362-39
서울특별시 동작구 신대방동 362-39
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동작구 신대방동 362-39 |
|---|
| 용도지역 | 근린상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대소각 |
|---|
| 토지면적 | 254㎡(76.8평) |
|---|
| 최대용적률 | 600% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 22.5억원 · ㎡당 888만원 · 평당 2,934만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 888만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 831만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 809만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 803만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 724만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 663만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 596만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 567만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 540만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 519만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 499만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 480만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 근린상업지역 |
|---|
| 접함 | 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m), 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선, 하천구역 |
|---|
| 접함 | 도로구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 보라매지구 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 250% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 250% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 600% 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 70m |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.