서울특별시 동작구 신대방동 364-3
서울특별시 동작구 신대방동 364-3 (도로명: 서울특별시 동작구 여의대방로22길 54)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동작구 신대방동 364-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동작구 여의대방로22길 54 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 141㎡(42.7평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 10.2억원 · ㎡당 727만원 · 평당 2,402만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 727만원 |
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| 2025년 | ㎡당 687만원 |
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| 2024년 | ㎡당 666만원 |
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| 2023년 | ㎡당 660만원 |
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| 2022년 | ㎡당 702만원 |
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| 2021년 | ㎡당 635만원 |
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| 2020년 | ㎡당 569만원 |
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| 2019년 | ㎡당 534만원 |
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| 2018년 | ㎡당 503만원 |
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| 2017년 | ㎡당 484만원 |
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| 2016년 | ㎡당 466만원 |
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| 2015년 | ㎡당 431만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 저촉 | 제2종일반주거지역, 방수설비, 중로3류(폭 12m~15m), 준주거지역 |
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| 접함 | 중로3류(폭 12m~15m) |
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기타 법률
| 포함 | 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 도로구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 보라매역세권 장기전세주택 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 376% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 95m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 70.2㎡(21.2평) |
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| 건폐율 | 49.8% |
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| 연면적 | 285.1㎡(86.2평) |
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| 용적률 | 149% |
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| 준공일 | 1992년 06월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 74.5㎡(22.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 70.2㎡(21.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 70.2㎡(21.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 70.2㎡(21.2평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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