서울특별시 동작구 신대방동 364-75
서울특별시 동작구 신대방동 364-75 (도로명: 서울특별시 동작구 여의대방로22바길 2)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동작구 신대방동 364-75 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동작구 여의대방로22바길 2 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 202㎡(61.1평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 10.3억원 · ㎡당 510만원 · 평당 1,685만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 510만원 |
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| 2025년 | ㎡당 483만원 |
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| 2024년 | ㎡당 468만원 |
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| 2023년 | ㎡당 464만원 |
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| 2022년 | ㎡당 497만원 |
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| 2021년 | ㎡당 453만원 |
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| 2020년 | ㎡당 399만원 |
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| 2019년 | ㎡당 378만원 |
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| 2018년 | ㎡당 331만원 |
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| 2017년 | ㎡당 304만원 |
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| 2016년 | ㎡당 286만원 |
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| 2015년 | ㎡당 278만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 저촉 | 제2종일반주거지역, 방수설비, 중로3류(폭 12m~15m), 준주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 도로구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 보라매역세권 장기전세주택 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 376% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 95m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 118.6㎡(35.9평) |
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| 건폐율 | 58.7% |
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| 연면적 | 479.7㎡(145.1평) |
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| 용적률 | 181% |
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| 준공일 | 1995년 12월 02일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 113.5㎡(34.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 104.4㎡(31.6평) · 세탁소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 118.6㎡(35.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 98㎡(29.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 45.3㎡(13.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 14.3㎡(4.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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