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서울특별시 동작구 신대방동 375-15 (도로명: 서울특별시 동작구 여의대방로22길 4)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동작구 신대방동 375-15
도로명주소	서울특별시 동작구 여의대방로22길 4
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	205㎡(62평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	13.6억원 · ㎡당 665만원 · 평당 2,198만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	20억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 665만원
2025년	㎡당 639만원
2024년	㎡당 620만원
2023년	㎡당 614만원
2022년	㎡당 657만원
2021년	㎡당 601만원
2020년	㎡당 540만원
2019년	㎡당 514만원
2018년	㎡당 489만원
2017년	㎡당 470만원
2016년	㎡당 453만원
2015년	㎡당 435만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	중로3류(폭 12m~15m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	100.2㎡(30.3평)
건폐율	39.3%
연면적	556㎡(168.2평)
용적률	223%
준공일	1989년 10월 25일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	19.2㎡(5.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	80.6㎡(24.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	78.9㎡(23.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	19.2㎡(5.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	19.2㎡(5.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	78.9㎡(23.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	78.9㎡(23.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	19.2㎡(5.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	19.2㎡(5.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	78.9㎡(23.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	47.8㎡(14.5평) · 사무소 · 벽돌구조
지상 5층	16㎡(4.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조

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