동작보라매역프리센트

서울특별시 동작구 신대방동 377-1 (도로명: 서울특별시 동작구 여의대방로24길 10-4)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동작구 신대방동 377-1
도로명주소	서울특별시 동작구 여의대방로24길 10-4
용도지역	근린상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	2,719㎡(822.5평)
최대용적률	600%
최대건폐율	60%
공시지가	241억원 · ㎡당 888만원 · 평당 2,934만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	800~900억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 888만원
2025년	㎡당 831만원
2024년	㎡당 809만원
2023년	㎡당 803만원
2022년	㎡당 724만원
2021년	㎡당 663만원
2020년	㎡당 596만원
2019년	㎡당 567만원
2018년	㎡당 540만원
2017년	㎡당 519만원
2016년	㎡당 499만원
2015년	㎡당 480만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m), 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉	하천구역, 교육환경보호구역, 건축선
접함	도로구역

지구단위계획

구역	보라매지구 지구단위계획구역
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250% 이하
건폐율	50% 이하
최고 높이	60m

건축물

동작보라매역프리센트

동이름	동작보라매역프리센트
주용도	공동주택
건축면적	1,624.9㎡(491.5평)
건폐율	59.8%
연면적	23,709.4㎡(7,172.1평)
용적률	600%
준공일	2026년 06월 29일
지상/지하	지상20층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	53.6㎡(16.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	679.3㎡(205.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	992.9㎡(300.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	52.3㎡(15.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,609.4㎡(486.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	58㎡(17.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	68.8㎡(20.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	40.9㎡(12.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,647.4㎡(498.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	299.8㎡(90.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	58㎡(17.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	1,633.7㎡(494.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	58㎡(17.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	156.5㎡(47.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	768.9㎡(232.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	213.1㎡(64.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	79.8㎡(24.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,372.4㎡(415.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	27㎡(8.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	36.5㎡(11.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	36.5㎡(11.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,372.4㎡(415.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	27㎡(8.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,142㎡(345.4평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	27㎡(8.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	36.5㎡(11.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	199.6㎡(60.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	310.3㎡(93.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	186.2㎡(56.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	186.2㎡(56.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	511.5㎡(154.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	186.2㎡(56.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	511.5㎡(154.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	186.2㎡(56.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	511.5㎡(154.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	186.2㎡(56.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	511.5㎡(154.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	186.2㎡(56.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	511.5㎡(154.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	186.2㎡(56.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	511.5㎡(154.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	511.5㎡(154.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	186.2㎡(56.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	186.2㎡(56.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	511.5㎡(154.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	186.2㎡(56.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	511.5㎡(154.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	511.5㎡(154.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	186.2㎡(56.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층	511.5㎡(154.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층	186.2㎡(56.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층	511.5㎡(154.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층	186.2㎡(56.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층	186.2㎡(56.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층	511.5㎡(154.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층	511.5㎡(154.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층	186.2㎡(56.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 20층	511.5㎡(154.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층	186.2㎡(56.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	65.7㎡(19.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.