서울특별시 동작구 신대방동 498-2
서울특별시 동작구 신대방동 498-2 (도로명: 서울특별시 동작구 여의대방로 90)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동작구 신대방동 498-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동작구 여의대방로 90 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 159㎡(48.1평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 10.8억원 · ㎡당 681만원 · 평당 2,250만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 681만원 |
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| 2025년 | ㎡당 656만원 |
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| 2024년 | ㎡당 625만원 |
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| 2023년 | ㎡당 613만원 |
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| 2022년 | ㎡당 749만원 |
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| 2021년 | ㎡당 676만원 |
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| 2020년 | ㎡당 608만원 |
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| 2019년 | ㎡당 571만원 |
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| 2018년 | ㎡당 544만원 |
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| 2017년 | ㎡당 523만원 |
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| 2016년 | ㎡당 503만원 |
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| 2015년 | ㎡당 484만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 제3종일반주거지역, 준주거지역, 도로 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 보라매공원역역세권주택공공임대주 |
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| 허용 용적률 | 449.5% |
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| 기준 용적률 | 248.8% |
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| 최대 용적률 | 487% |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 105m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 78.9㎡(23.9평) |
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| 건폐율 | 6.1% |
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| 연면적 | 473.6㎡(143.3평) |
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| 용적률 | 30.4% |
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| 준공일 | 1992년 02월 11일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 78.9㎡(23.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 18.9㎡(5.7평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 60㎡(18.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 78.9㎡(23.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 78.9㎡(23.9평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 78.9㎡(23.9평) · 교습소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 78.9㎡(23.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 9.8㎡(2.9평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조 |
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