서울특별시 동작구 신대방동 498-51
서울특별시 동작구 신대방동 498-51 (도로명: 서울특별시 동작구 여의대방로 80)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동작구 신대방동 498-51 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동작구 여의대방로 80 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 195㎡(59평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 14.4억원 · ㎡당 741만원 · 평당 2,448만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 741만원 |
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| 2025년 | ㎡당 701만원 |
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| 2024년 | ㎡당 678만원 |
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| 2023년 | ㎡당 673만원 |
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| 2022년 | ㎡당 712만원 |
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| 2021년 | ㎡당 642만원 |
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| 2020년 | ㎡당 578만원 |
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| 2019년 | ㎡당 542만원 |
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| 2018년 | ㎡당 517만원 |
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| 2017년 | ㎡당 497만원 |
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| 2016년 | ㎡당 478만원 |
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| 2015년 | ㎡당 460만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 보라매공원역역세권주택공공임대주 |
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| 허용 용적률 | 449.5% |
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| 기준 용적률 | 248.8% |
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| 최대 용적률 | 487% |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 105m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 103.5㎡(31.3평) |
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| 건폐율 | 53.1% |
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| 연면적 | 314.1㎡(95평) |
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| 용적률 | 161% |
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| 준공일 | 1971년 12월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 63.8㎡(19.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 39.7㎡(12평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 36.4㎡(11평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 55.9㎡(16.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 92.2㎡(27.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 26.1㎡(7.9평) · 다가구주택 · 경량철골구조 |
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