신대방동우성스포츠센타

서울특별시 동작구 신대방동 565-22 (도로명: 서울특별시 동작구 여의대방로 2)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동작구 신대방동 565-22
도로명주소	서울특별시 동작구 여의대방로 2
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,657㎡(501.2평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	163억원 · ㎡당 986만원 · 평당 3,261만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 986만원
2025년	㎡당 950만원
2024년	㎡당 921만원
2023년	㎡당 913만원
2022년	㎡당 967만원
2021년	㎡당 881만원
2020년	㎡당 805만원
2019년	㎡당 734만원
2018년	㎡당 623만원
2017년	㎡당 595만원
2016년	㎡당 564만원
2015년	㎡당 522만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

신대방동우성스포츠센타

주용도	종교시설
건축면적	855.6㎡(258.8평)
건폐율	51.6%
연면적	9,789.8㎡(2,961.4평)
용적률	309%
준공일	1995년 01월 05일
지상/지하	지상7층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	564.1㎡(170.6평) · 교육원 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	587.2㎡(177.6평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,233.4㎡(373.1평) · 기타 운동시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,239.3㎡(374.9평) · 기타 운동시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	1,049.6㎡(317.5평) · 기타 운동시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	749.3㎡(226.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	732㎡(221.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	820.6㎡(248.2평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 4층	823㎡(249평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 5층	825.4㎡(249.7평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 6층	836.5㎡(253.1평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 7층	329.2㎡(99.6평) · 교회 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	88.4㎡(26.8평) · 기타 운동시설 · 철근콘크리트구조

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