서울특별시 동작구 신대방동 607-28

서울특별시 동작구 신대방동 607-28 (도로명: 서울특별시 동작구 시흥대로 646)

토지·가격

지번주소서울특별시 동작구 신대방동 607-28
도로명주소서울특별시 동작구 시흥대로 646
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목
도로측면광대로한면
토지면적737㎡(222.9평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가69.1억원 · ㎡당 937만원 · 평당 3,099만원 (2026년)
AI 추정 자산가치450~500억

연도별 공시지가

2026년㎡당 937만원
2025년㎡당 900만원
2024년㎡당 875만원
2023년㎡당 870만원
2022년㎡당 930만원
2021년㎡당 894만원
2020년㎡당 816만원
2019년㎡당 685만원
2018년㎡당 672만원
2017년㎡당 646만원
2016년㎡당 644만원
2015년㎡당 644만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제3종일반주거지역, 도시지역
저촉철도
접함도로, 철도

기타 법률

포함가축사육제한구역, 과밀억제권역, 건축용도지역기타, 진입표면구역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

건축물

건축물 1

주용도제2종근린생활시설
건축면적689.5㎡(208.6평)
건폐율35.7%
연면적2,297.4㎡(695평)
용적률94.3%
준공일1978년 11월 27일
지상/지하지상3층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지167.8㎡(20.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1168.3㎡(50.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1241.3㎡(73평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층150.5㎡(45.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층216㎡(65.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층48.3㎡(14.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층143.5㎡(43.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층74.3㎡(22.5평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층213㎡(64.4평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층28.8㎡(8.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층172.4㎡(52.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층169.6㎡(51.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층12㎡(3.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층46.3㎡(14평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층126㎡(38.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층136.4㎡(41.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층224.8㎡(68평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층48.9㎡(14.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층9.7㎡(2.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
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