서울특별시 동작구 신대방동 618-3
서울특별시 동작구 신대방동 618-3 (도로명: 서울특별시 동작구 신대방2길 13)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동작구 신대방동 618-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동작구 신대방2길 13 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 305㎡(92.3평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 20.9억원 · ㎡당 685만원 · 평당 2,263만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 685만원 |
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| 2025년 | ㎡당 655만원 |
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| 2024년 | ㎡당 638만원 |
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| 2023년 | ㎡당 629만원 |
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| 2022년 | ㎡당 665만원 |
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| 2021년 | ㎡당 608만원 |
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| 2020년 | ㎡당 554만원 |
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| 2019년 | ㎡당 549만원 |
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| 2018년 | ㎡당 525만원 |
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| 2017년 | ㎡당 500만원 |
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| 2016년 | ㎡당 478만원 |
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| 2015년 | ㎡당 447만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역 |
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| 저촉 | 제2종일반주거지역, 도로, 준주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역, 상대보호구역 |
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| 접함 | 준보전산지 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 148.8㎡(45평) |
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| 건폐율 | 48.8% |
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| 연면적 | 482.9㎡(146.1평) |
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| 용적률 | 142% |
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| 준공일 | 1984년 04월 12일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 48.4㎡(14.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 52.8㎡(16평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 90㎡(27.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 6㎡(1.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 142.8㎡(43.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 83.3㎡(25.2평) · 학원 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 59.5㎡(18평) · 학원 · 벽돌구조 |
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