서울특별시 동작구 신대방동 686-19
서울특별시 동작구 신대방동 686-19 (도로명: 서울특별시 동작구 신대방1나길 44-8)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동작구 신대방동 686-19 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동작구 신대방1나길 44-8 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 169.3㎡(51.2평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 8.1억원 · ㎡당 476만원 · 평당 1,575만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 476만원 |
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| 2025년 | ㎡당 458만원 |
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| 2024년 | ㎡당 444만원 |
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| 2023년 | ㎡당 439만원 |
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| 2022년 | ㎡당 469만원 |
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| 2021년 | ㎡당 416만원 |
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| 2020년 | ㎡당 377만원 |
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| 2019년 | ㎡당 356만원 |
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| 2018년 | ㎡당 315만원 |
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| 2017년 | ㎡당 289만원 |
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| 2016년 | ㎡당 271만원 |
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| 2015년 | ㎡당 256만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로, 준주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 진입표면구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 대림지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250% |
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| 기준 용적률 | 230% |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 50% |
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| 최고 높이 | 가로구역별 최고높이 산정식 적용 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 76.8㎡(23.2평) |
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| 건폐율 | 48.5% |
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| 연면적 | 393.6㎡(119.1평) |
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| 용적률 | 249% |
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| 준공일 | 2012년 01월 19일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 27.5㎡(8.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 76.8㎡(23.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 76.8㎡(23.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 76.8㎡(23.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 76.8㎡(23.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 58.8㎡(17.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 9.6㎡(2.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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