서울특별시 동작구 신대방동 686-2
서울특별시 동작구 신대방동 686-2 (도로명: 서울특별시 동작구 대림로 55)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동작구 신대방동 686-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동작구 대림로 55 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 185.8㎡(56.2평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 14.2억원 · ㎡당 763만원 · 평당 2,523만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 763만원 |
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| 2025년 | ㎡당 737만원 |
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| 2024년 | ㎡당 717만원 |
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| 2023년 | ㎡당 710만원 |
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| 2022년 | ㎡당 754만원 |
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| 2021년 | ㎡당 695만원 |
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| 2020년 | ㎡당 629만원 |
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| 2019년 | ㎡당 594만원 |
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| 2018년 | ㎡당 582만원 |
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| 2017년 | ㎡당 560만원 |
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| 2016년 | ㎡당 538만원 |
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| 2015년 | ㎡당 508만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 진입표면구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 대림지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% |
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| 기준 용적률 | 300% |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 가로구역별 최고높이 산정식 적용 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 109.2㎡(33평) |
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| 연면적 | 426.9㎡(129.1평) |
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| 준공일 | 1976년 08월 14일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 38.2㎡(11.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 109.2㎡(33평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 104.8㎡(31.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 91.1㎡(27.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 83.6㎡(25.3평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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