서울특별시 마포구 공덕동 256-30
서울특별시 마포구 공덕동 256-30 (도로명: 서울특별시 마포구 만리재로 23)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 마포구 공덕동 256-30 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 마포구 만리재로 23 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 1,780.8㎡(538.7평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 330억원 · ㎡당 1,854만원 · 평당 6,129만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 700~800억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,854만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,757만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,664만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,635만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,681만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,571만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,472만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,430만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,138만원 |
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| 2017년 | ㎡당 996만원 |
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| 2016년 | ㎡당 876만원 |
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| 2015년 | ㎡당 842만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 방화지구 |
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| 저촉 | 준주거지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m) |
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| 접함 | 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m), 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 시장정비구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 공덕지역중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% |
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| 기준 용적률 | 300% |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 70m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 근린생활시설 |
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| 연면적 | 1,499㎡(453.4평) |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 499.7㎡(151.1평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 499.7㎡(151.1평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 499.7㎡(151.1평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 근린생활시설 |
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| 연면적 | 1,299.3㎡(393평) |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 433.1㎡(131평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 433.1㎡(131평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 433.1㎡(131평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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