YD레지던스

서울특별시 마포구 공덕동 31-1 (도로명: 서울특별시 마포구 만리재로 123)

토지·가격

지번주소서울특별시 마포구 공덕동 31-1
도로명주소서울특별시 마포구 만리재로 123
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적242㎡(73.2평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가33.3억원 · ㎡당 1,374만원 · 평당 4,542만원 (2026년)
AI 추정 자산가치80억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,374만원
2025년㎡당 1,289만원
2024년㎡당 1,364만원
2023년㎡당 1,346만원
2022년㎡당 1,422만원
2021년㎡당 1,084만원
2020년㎡당 947만원
2019년㎡당 831만원
2018년㎡당 744만원
2017년㎡당 638만원
2016년㎡당 580만원
2015년㎡당 549만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

저촉제2종일반주거지역, 일반상업지역
접함제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선

건축물

YD레지던스

주용도업무시설
건축면적146.1㎡(44.2평)
건폐율58.7%
연면적2,479.4㎡(750평)
용적률797%
준공일2013년 07월 02일
지상/지하지상17층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층169.5㎡(51.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층169.7㎡(51.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지3층104.3㎡(31.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층52.4㎡(15.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층50.9㎡(15.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층88.2㎡(26.7평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층88.2㎡(26.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층88.2㎡(26.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층88.2㎡(26.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층87.6㎡(26.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층87.6㎡(26.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층140.8㎡(42.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층140.8㎡(42.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층140.8㎡(42.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층140.8㎡(42.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층140.2㎡(42.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층140.2㎡(42.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층140.2㎡(42.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 15층140.2㎡(42.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층140.2㎡(42.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층140.7㎡(42.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층18.2㎡(5.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층18.2㎡(5.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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