정호빌딩
서울특별시 마포구 구수동 74-2 (도로명: 서울특별시 마포구 토정로 196-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 마포구 구수동 74-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 마포구 토정로 196-1 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 99㎡(29.9평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 9.1억원 · ㎡당 918만원 · 평당 3,035만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 918만원 |
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| 2025년 | ㎡당 868만원 |
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| 2024년 | ㎡당 836만원 |
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| 2023년 | ㎡당 830만원 |
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| 2022년 | ㎡당 878만원 |
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| 2021년 | ㎡당 825만원 |
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| 2020년 | ㎡당 781만원 |
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| 2019년 | ㎡당 749만원 |
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| 2018년 | ㎡당 690만원 |
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| 2017년 | ㎡당 627만원 |
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| 2016년 | ㎡당 570만원 |
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| 2015년 | ㎡당 545만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 개발행위허가제한지역, 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 중로1류(폭 20m~25m) |
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기타 법률
| 포함 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 72.6㎡(22평) |
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| 연면적 | 360㎡(108.9평) |
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| 준공일 | 1989년 11월 07일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 72.6㎡(22평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 72.6㎡(22평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 72.6㎡(22평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 72.6㎡(22평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 72.6㎡(22평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 11.9㎡(3.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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