신촌빌딩

서울특별시 마포구 노고산동 1-39 (도로명: 서울특별시 마포구 신촌로 134)

토지·가격

지번주소	서울특별시 마포구 노고산동 1-39
도로명주소	서울특별시 마포구 신촌로 134
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,545.4㎡(467.5평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	299억원 · ㎡당 1,933만원 · 평당 6,390만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	700~800억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,933만원
2025년	㎡당 1,895만원
2024년	㎡당 1,834만원
2023년	㎡당 1,812만원
2022년	㎡당 1,892만원
2021년	㎡당 1,746만원
2020년	㎡당 1,560만원
2019년	㎡당 1,470만원
2018년	㎡당 1,370만원
2017년	㎡당 1,336만원
2016년	㎡당 1,302만원
2015년	㎡당 1,235만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 지구단위계획구역
접함	제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m), 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	상대보호구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	신촌지구일대 지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
건폐율	60%
최고 높이	80m이하

건축물

신촌빌딩

주용도	업무시설
건축면적	755.3㎡(228.5평)
건폐율	48.9%
연면적	9,674.4㎡(2,926.5평)
용적률	326%
준공일	1995년 11월 06일
지상/지하	지상8층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	433.8㎡(131.2평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	54.3㎡(16.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	65.5㎡(19.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	41.9㎡(12.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	532.4㎡(161평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,193.9㎡(361.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,199.6㎡(362.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	1,109.3㎡(335.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	602.2㎡(182.2평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	43.2㎡(13.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	702.9㎡(212.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	702.9㎡(212.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	702.9㎡(212.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	702.9㎡(212.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	696㎡(210.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	696㎡(210.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	195㎡(59평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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