아이비타워

서울특별시 마포구 노고산동 106-5 (도로명: 서울특별시 마포구 서강로 136)

토지·가격

지번주소서울특별시 마포구 노고산동 106-5
도로명주소서울특별시 마포구 서강로 136
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대세각
토지면적292.4㎡(88.5평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가59.7억원 · ㎡당 2,042만원 · 평당 6,750만원 (2026년)
AI 추정 자산가치400~450억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,042만원
2025년㎡당 1,912만원
2024년㎡당 1,850만원
2023년㎡당 1,825만원
2022년㎡당 1,917만원
2021년㎡당 1,713만원
2020년㎡당 1,499만원
2019년㎡당 1,458만원
2018년㎡당 1,277만원
2017년㎡당 1,236만원
2016년㎡당 1,205만원
2015년㎡당 1,143만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 지구단위계획구역
접함대로1류(폭 35m~40m)

기타 법률

포함(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 도시관리계획 입안중, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선
접함가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역신촌지구일대 지구단위계획구역
허용 용적률800%
기준 용적률600%
건폐율60%
최고 높이100m이하

건축물

아이바타워

주용도업무시설
건축면적450.2㎡(136.2평)
건폐율59.7%
연면적7,979.3㎡(2,413.7평)
용적률779%
준공일2006년 07월 25일
지상/지하지상15층/지하5층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층479.1㎡(144.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층183.5㎡(55.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층237.6㎡(71.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지3층338.7㎡(102.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층421.2㎡(127.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5층363㎡(109.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층301.3㎡(91.1평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층80.5㎡(24.4평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층398.2㎡(120.4평) · 독서실 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층398.2㎡(120.4평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층398.2㎡(120.4평) · 한의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층398.2㎡(120.4평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층398.2㎡(120.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층398.2㎡(120.4평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층398.2㎡(120.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층398.2㎡(120.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층398.2㎡(120.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층398.2㎡(120.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층398.2㎡(120.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층398.2㎡(120.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층398.2㎡(120.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층398.2㎡(120.4평) · 독서실 · 철골철근콘크리트구조
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