미화빌딩

서울특별시 마포구 노고산동 107-104 (도로명: 서울특별시 마포구 백범로 18)

토지·가격

지번주소	서울특별시 마포구 노고산동 107-104
도로명주소	서울특별시 마포구 백범로 18
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	245.4㎡(74.2평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	44.3억원 · ㎡당 1,805만원 · 평당 5,967만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	450~500억
입지 총점	84 / 100

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,805만원
2025년	㎡당 1,731만원
2024년	㎡당 1,664만원
2023년	㎡당 1,644만원
2022년	㎡당 1,725만원
2021년	㎡당 1,590만원
2020년	㎡당 1,450만원
2019년	㎡당 1,410만원
2018년	㎡당 1,340만원
2017년	㎡당 1,300만원
2016년	㎡당 1,270만원
2015년	㎡당 1,220만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 지구단위계획구역
접함	대로1류(폭 35m~40m), 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 도시관리계획 입안중, 대공방어협조구역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 상대보호구역

지구단위계획

구역	신촌지구일대 지구단위계획구역
허용 용적률	800%
기준 용적률	600%
건폐율	60%
최고 높이	80m이하

건축물

미화빌딩

주용도	업무시설
건축면적	413.7㎡(125.1평)
건폐율	37.6%
연면적	4,333.8㎡(1,311평)
용적률	298%
준공일	1986년 09월 30일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	299.7㎡(90.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	64.6㎡(19.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	188.2㎡(56.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	95.9㎡(29평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	162.3㎡(49.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	241.3㎡(73평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	386.4㎡(116.9평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	413.7㎡(125.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	413.7㎡(125.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	413.7㎡(125.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	413.7㎡(125.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	413.7㎡(125.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	413.7㎡(125.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	413.7㎡(125.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	48.9㎡(14.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	47.1㎡(14.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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