서울특별시 마포구 노고산동 31-11

서울특별시 마포구 노고산동 31-11 (도로명: 서울특별시 마포구 신촌로 104)

토지·가격

지번주소	서울특별시 마포구 노고산동 31-11
도로명주소	서울특별시 마포구 신촌로 104
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	932.9㎡(282.2평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	264억원 · ㎡당 2,825만원 · 평당 9,339만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,825만원
2025년	㎡당 2,728만원
2024년	㎡당 2,623만원
2023년	㎡당 2,586만원
2022년	㎡당 2,715만원
2021년	㎡당 2,455만원
2020년	㎡당 2,180만원
2019년	㎡당 2,120만원
2018년	㎡당 2,040만원
2017년	㎡당 1,980만원
2016년	㎡당 1,930만원
2015년	㎡당 1,840만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 지구단위계획구역
저촉	소로1류(폭 10m~12m)
접함	제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m)

기타 법률

포함	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 정비구역, 과밀억제권역, 도시관리계획 입안중, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 건축선

지구단위계획

구역	신촌지구일대 지구단위계획구역
허용 용적률	689%이하
기준 용적률	404%이하
건폐율	60%
최고 높이	100m이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	643.4㎡(194.6평)
건폐율	69%
연면적	3,445.7㎡(1,042.3평)
용적률	362%
준공일	1968년 09월 06일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	65.4㎡(19.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	28.7㎡(8.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	571.7㎡(172.9평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	36.8㎡(11.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	643.4㎡(194.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	643.4㎡(194.6평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	499.4㎡(151.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	144.1㎡(43.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	107.2㎡(32.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	484.1㎡(146.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	221.5㎡(67평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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