신촌르·메이에르타운(Ⅱ)

서울특별시 마포구 노고산동 31-90 (도로명: 서울특별시 마포구 백범로 13)

토지·가격

지번주소	서울특별시 마포구 노고산동 31-90
도로명주소	서울특별시 마포구 백범로 13
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	915.3㎡(276.9평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	211억원 · ㎡당 2,308만원 · 평당 7,630만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,308만원
2025년	㎡당 2,233만원
2024년	㎡당 2,136만원
2023년	㎡당 2,106만원
2022년	㎡당 2,214만원
2021년	㎡당 2,036만원
2020년	㎡당 1,876만원
2019년	㎡당 1,820만원
2018년	㎡당 1,700만원
2017년	㎡당 1,611만원
2016년	㎡당 1,520만원
2015년	㎡당 1,420만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 지구단위계획구역
저촉	소로1류(폭 10m~12m)
접함	대로1류(폭 35m~40m), 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 도시관리계획 입안중, 대공방어협조구역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	정비구역

지구단위계획

구역	신촌지구일대 지구단위계획구역
허용 용적률	693%이하
기준 용적률	412%이하
건폐율	60%
최고 높이	80m이하

건축물

신촌르·메이에르타운(Ⅱ)

주용도	업무시설
건축면적	545.5㎡(165평)
건폐율	59.6%
연면적	9,997.7㎡(3,024.3평)
용적률	884%
준공일	1999년 10월 20일
지상/지하	지상15층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	671㎡(203평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	671㎡(203평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3	562.1㎡(170평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	468.3㎡(141.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	533.5㎡(161.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	545.5㎡(165평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	545.5㎡(165평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	545.5㎡(165평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	545.5㎡(165평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	545.5㎡(165평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	545.5㎡(165평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	545.5㎡(165평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	545.5㎡(165평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층	545.5㎡(165평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층	545.5㎡(165평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 13층	545.5㎡(165평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 14층	545.5㎡(165평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 15층	545.5㎡(165평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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