서울특별시 마포구 노고산동 40-1

서울특별시 마포구 노고산동 40-1 (도로명: 서울특별시 마포구 신촌로 128)

토지·가격

지번주소서울특별시 마포구 노고산동 40-1
도로명주소서울특별시 마포구 신촌로 128
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적904.7㎡(273.7평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가164억원 · ㎡당 1,809만원 · 평당 5,980만원 (2026년)
AI 추정 자산가치350~400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,809만원
2025년㎡당 1,721만원
2024년㎡당 1,634만원
2023년㎡당 1,612만원
2022년㎡당 1,708만원
2021년㎡당 1,526만원
2020년㎡당 1,334만원
2019년㎡당 1,257만원
2018년㎡당 1,257만원
2017년㎡당 1,219만원
2016년㎡당 1,190만원
2015년㎡당 1,132만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 지구단위계획구역
접함제3종일반주거지역, 일반상업지역, 광로2류(폭 50m~70m), 제2종일반주거지역

기타 법률

포함가축사육제한구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉절대보호구역, 건축선, 상대보호구역
접함가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역신촌지구일대 지구단위계획구역
허용 용적률440% 이하
기준 용적률400% 이하
건폐율60%
최고 높이80m이하

건축물

건축물 1

주용도교육연구시설
건축면적406.2㎡(122.9평)
건폐율44.9%
연면적3,800.7㎡(1,149.7평)
용적률260%
준공일1990년 06월 09일
지상/지하지상6층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1725.9㎡(219.6평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지하2261.1㎡(79평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2464.8㎡(140.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층397.1㎡(120.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층247.1㎡(74.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층159.1㎡(48.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층137.1㎡(41.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층249.3㎡(75.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층386.4㎡(116.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층192.4㎡(58.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층194.1㎡(58.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층182.3㎡(55.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층204.1㎡(61.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.