웨스턴5빌딩

서울특별시 마포구 노고산동 40-56 (도로명: 서울특별시 마포구 신촌로 110)

토지·가격

지번주소	서울특별시 마포구 노고산동 40-56
도로명주소	서울특별시 마포구 신촌로 110
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	374.4㎡(113.3평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	77.9억원 · ㎡당 2,080만원 · 평당 6,876만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,080만원
2025년	㎡당 2,008만원
2024년	㎡당 1,936만원
2023년	㎡당 1,909만원
2022년	㎡당 1,965만원
2021년	㎡당 1,790만원
2020년	㎡당 1,710만원
2019년	㎡당 1,710만원
2018년	㎡당 1,630만원
2017년	㎡당 1,580만원
2016년	㎡당 1,540만원
2015년	㎡당 1,460만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 지구단위계획구역
접함	제2종일반주거지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m), 소로1류(폭 10m~12m)

기타 법률

포함	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	신촌지구일대 지구단위계획구역
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
건폐율	60%
최고 높이	80m이하

건축물

웨스턴5빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	184.9㎡(55.9평)
건폐율	49.4%
연면적	1,798㎡(543.9평)
용적률	360%
준공일	2020년 01월 20일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	227.2㎡(68.7평) · 동물병원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	185㎡(55.9평) · 동물병원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	38.5㎡(11.7평) · 동물병원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	138.8㎡(42평) · 동물병원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.9㎡(7.8평) · 동물병원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	180㎡(54.5평) · 동물병원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	179.5㎡(54.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	179.5㎡(54.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	179.5㎡(54.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	179.5㎡(54.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	179.8㎡(54.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	104.8㎡(31.7평) · 동물병원 · 철근콘크리트구조

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