서울특별시 마포구 노고산동 49-25
서울특별시 마포구 노고산동 49-25 (도로명: 서울특별시 마포구 신촌로 74)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 마포구 노고산동 49-25 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 마포구 신촌로 74 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 203㎡(61.4평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 57.1억원 · ㎡당 2,812만원 · 평당 9,296만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,812만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,679만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,561만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,523만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,700만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,430만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,170만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,165만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,899만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,791만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,690만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,580만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 중로3류(폭 12m~15m) |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m) |
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기타 법률
| 포함 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시관리계획 입안중, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 정비구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 신촌지구일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 660%이하 |
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| 기준 용적률 | 400%이하 |
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| 최대 용적률 | 766.17%이하 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 80m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 215.8㎡(65.3평) |
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| 건폐율 | 68.7% |
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| 연면적 | 1,083.8㎡(327.8평) |
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| 용적률 | 307% |
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| 준공일 | 1978년 07월 31일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1 | 39.9㎡(12.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하1 | 80.4㎡(24.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 215.8㎡(65.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 59.3㎡(17.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 156.5㎡(47.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 156.5㎡(47.4평) · 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 59.3㎡(17.9평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 163.1㎡(49.3평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 52.8㎡(16평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 100.3㎡(30.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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