농협중앙회 신촌 복합건물

서울특별시 마포구 노고산동 49-31 (도로명: 서울특별시 마포구 신촌로 66)

토지·가격

지번주소	서울특별시 마포구 노고산동 49-31
도로명주소	서울특별시 마포구 신촌로 66
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	2,129.5㎡(644.2평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	587억원 · ㎡당 2,755만원 · 평당 9,107만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1600~1700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,755만원
2025년	㎡당 2,625만원
2024년	㎡당 2,509만원
2023년	㎡당 2,472만원
2022년	㎡당 2,646만원
2021년	㎡당 2,381만원
2020년	㎡당 2,061만원
2019년	㎡당 1,899만원
2018년	㎡당 1,899만원
2017년	㎡당 1,791만원
2016년	㎡당 1,690만원
2015년	㎡당 1,580만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 지구단위계획구역
저촉	소로1류(폭 10m~12m)
접함	준주거지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 정비구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	가로구역별 최고높이 제한지역, 정비구역

지구단위계획

구역	신촌지구일대 지구단위계획구역
허용 용적률	660%이하
기준 용적률	400%이하
최대 용적률	766.17%이하
건폐율	60%
최고 높이	80m이하

건축물

농협중앙회 신촌 복합건물

주용도	업무시설
건축면적	1,194.5㎡(361.3평)
건폐율	56.1%
연면적	20,446.5㎡(6,185평)
용적률	592%
준공일	2010년 05월 03일
지상/지하	지상12층/지하5층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	246.2㎡(74.5평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1	160㎡(48.4평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1	60.4㎡(18.3평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1	1,076.3㎡(325.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2	1,279.2㎡(387평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2	165.9㎡(50.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2	205㎡(62평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3	1,292.8㎡(391.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3	231.2㎡(69.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3	126.2㎡(38.2평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4	286.1㎡(86.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4	1,114.1㎡(337평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4	227.4㎡(68.8평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5	1,064.1㎡(321.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5	313.1㎡(94.7평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	197.7㎡(59.8평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	795.6㎡(240.7평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	222.8㎡(67.4평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	917.8㎡(277.6평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	106.3㎡(32.2평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	648.4㎡(196.1평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	159.2㎡(48.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	218.3㎡(66평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	339.1㎡(102.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	681.4㎡(206.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	58.6㎡(17.7평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	900.1㎡(272.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	182.9㎡(55.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	182.9㎡(55.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	895.8㎡(271평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	895.8㎡(271평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	182.9㎡(55.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	182.9㎡(55.3평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	893.5㎡(270.3평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	182.9㎡(55.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	893.9㎡(270.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	601.3㎡(181.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	21㎡(6.4평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	457.6㎡(138.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층	217.4㎡(65.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층	570.1㎡(172.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층	672.1㎡(203.3평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층	320.8㎡(97평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조

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