서울특별시 마포구 노고산동 49-9
서울특별시 마포구 노고산동 49-9 (도로명: 서울특별시 마포구 신촌로 78)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 마포구 노고산동 49-9 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 마포구 신촌로 78 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 231.4㎡(70평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 62.4억원 · ㎡당 2,696만원 · 평당 8,912만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,696만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,626만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,499만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,463만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,585만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,361만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,070만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,928만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,761만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,709만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,668만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,540만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m) |
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기타 법률
| 포함 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시관리계획 입안중, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 신촌지구일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 660%이하 |
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| 기준 용적률 | 400%이하 |
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| 최대 용적률 | 766.17%이하 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 80m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 457.5㎡(138.4평) |
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| 준공일 | 1974년 12월 13일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 117.2㎡(35.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 117.2㎡(35.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 111.6㎡(33.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 111.6㎡(33.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 14.4㎡(4.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 37.1㎡(11.2평) |
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| 연면적 | 123.8㎡(37.4평) |
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| 준공일 | 1981년 10월 14일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 49.6㎡(15평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 37.1㎡(11.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 37.1㎡(11.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 4.6㎡(1.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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