신촌병우빌딩

서울특별시 마포구 노고산동 57-39 (도로명: 서울특별시 마포구 서강로 133)

토지·가격

지번주소서울특별시 마포구 노고산동 57-39
도로명주소서울특별시 마포구 서강로 133
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목
도로측면광대로한면
토지면적488.2㎡(147.7평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가135억원 · ㎡당 2,759만원 · 평당 9,121만원 (2026년)
AI 추정 자산가치350~400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,759만원
2025년㎡당 2,664만원
2024년㎡당 2,523만원
2023년㎡당 2,487만원
2022년㎡당 2,610만원
2021년㎡당 2,338만원
2020년㎡당 2,050만원
2019년㎡당 1,969만원
2018년㎡당 1,525만원
2017년㎡당 1,484만원
2016년㎡당 1,444만원
2015년㎡당 1,373만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 지구단위계획구역
접함대로1류(폭 35m~40m)

기타 법률

포함(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시관리계획 입안중, 가축사육제한구역, 정비구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선
접함가로구역별 최고높이 제한지역, 정비구역

지구단위계획

구역신촌지구일대 지구단위계획구역
허용 용적률800%이하
기준 용적률600%이하
건폐율60%이하
최고 높이100m이하

건축물

신촌병우빌딩

주용도제2종근린생활시설
건축면적251㎡(75.9평)
건폐율60%
연면적3,537.4㎡(1,070평)
용적률600%
준공일1992년 04월 07일
지상/지하지상10층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층63.2㎡(19.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층234.8㎡(71평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층18㎡(5.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층194.1㎡(58.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층34.1㎡(10.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층127.7㎡(38.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지3층166.9㎡(50.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층134.4㎡(40.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층54.8㎡(16.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층35.9㎡(10.8평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층59.8㎡(18.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층155.4㎡(47평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층57㎡(17.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층50.7㎡(15.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층143.4㎡(43.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층158.7㎡(48평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층40.8㎡(12.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층51.4㎡(15.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층33.8㎡(10.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층60.9㎡(18.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층156.3㎡(47.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층251㎡(75.9평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층9.1㎡(2.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층191.2㎡(57.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층50.7㎡(15.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층251㎡(75.9평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층200.3㎡(60.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층50.7㎡(15.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층50.7㎡(15.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층200.3㎡(60.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층52.3㎡(15.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층198.6㎡(60.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층31.1㎡(9.4평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층31.1㎡(9.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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