신촌카리스빌딩

서울특별시 마포구 노고산동 57-4 (도로명: 서울특별시 마포구 신촌로 92)

토지·가격

지번주소서울특별시 마포구 노고산동 57-4
도로명주소서울특별시 마포구 신촌로 92
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적496.2㎡(150.1평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가159억원 · ㎡당 3,206만원 · 평당 10,598만원 (2026년)
AI 추정 자산가치350~400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 3,206만원
2025년㎡당 3,097만원
2024년㎡당 2,947만원
2023년㎡당 2,904만원
2022년㎡당 3,029만원
2021년㎡당 2,727만원
2020년㎡당 2,423만원
2019년㎡당 2,278만원
2018년㎡당 2,171만원
2017년㎡당 2,108만원
2016년㎡당 2,056만원
2015년㎡당 1,940만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 지구단위계획구역
접함제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m), 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시관리계획 입안중, 가축사육제한구역, 정비구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역신촌지구일대 지구단위계획구역
허용 용적률800%이하
기준 용적률600%이하
건폐율60%이하
최고 높이100m이하

건축물

신촌카리스빌딩

주용도제1종근린생활시설
건축면적296.3㎡(89.6평)
건폐율59.7%
연면적4,464.4㎡(1,350.5평)
용적률797%
준공일2006년 02월 20일
지상/지하지상15층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1171.3㎡(51.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지185.7㎡(25.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지2253.3㎡(76.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층174.6㎡(52.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층62.8㎡(19평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층48.9㎡(14.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층13.8㎡(4.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층231.9㎡(70.2평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 3층245.7㎡(74.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층240㎡(72.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층240㎡(72.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층240㎡(72.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층240㎡(72.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층288.9㎡(87.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 9층288.9㎡(87.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 10층288.9㎡(87.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 11층288.9㎡(87.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 12층288.9㎡(87.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 13층288.9㎡(87.4평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 14층241.3㎡(73평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 15층241.3㎡(73평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층34.4㎡(10.4평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층34.4㎡(10.4평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.