신촌아이스페이스오피스텔

서울특별시 마포구 노고산동 57-46 (도로명: 서울특별시 마포구 서강로 131)

토지·가격

지번주소	서울특별시 마포구 노고산동 57-46
도로명주소	서울특별시 마포구 서강로 131
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	108.8㎡(32.9평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	30.5억원 · ㎡당 2,805만원 · 평당 9,273만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	450~500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,805만원
2025년	㎡당 2,709만원
2024년	㎡당 2,566만원
2023년	㎡당 2,529만원
2022년	㎡당 2,654만원
2021년	㎡당 2,377만원
2020년	㎡당 2,103만원
2019년	㎡당 2,020만원
2018년	㎡당 1,564만원
2017년	㎡당 1,522만원
2016년	㎡당 1,481만원
2015년	㎡당 1,408만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 지구단위계획구역
접함	소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시관리계획 입안중, 가축사육제한구역, 정비구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	정비구역

지구단위계획

구역	신촌지구일대 지구단위계획구역
허용 용적률	800%이하
기준 용적률	600%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	100m이하

건축물

신촌아이스페이스오피스텔

주용도	업무시설
건축면적	421.8㎡(127.6평)
건폐율	59.6%
연면적	6,478.9㎡(1,959.8평)
용적률	798%
준공일	2004년 05월 28일
지상/지하	지상15층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	411㎡(124.3평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	360.6㎡(109.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	61.6㎡(18.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	223.6㎡(67.6평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	337.1㎡(102평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	355.4㎡(107.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	355.4㎡(107.5평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	355.4㎡(107.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	355.4㎡(107.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	355.4㎡(107.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	355.4㎡(107.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	421.8㎡(127.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	421.8㎡(127.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	421.8㎡(127.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	421.8㎡(127.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	421.8㎡(127.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	421.8㎡(127.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	421.8㎡(127.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	41.4㎡(12.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2	41.4㎡(12.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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